มันสนุก. มันรุนแรงจริงๆ Maureen Farrell ผู้เขียนหนังสือเรื่อง 'American Greed' ของ CNBC เล่าถึงความคลั่งไคล้ที่ WeWork ภายใต้ผู้ก่อตั้ง Adam Neumann
Adam Neumann พูดบนเวทีระหว่าง WeWork Presents Global Finals ประจำปีครั้งที่ 2 ที่ Microsoft Theater เมื่อวันที่ 9 มกราคม 2019 ในลอสแองเจลิส รัฐแคลิฟอร์เนีย ภาพ: เก็ตตี้อิมเมจ WeWork โปรโมตตัวเองในฐานะโคเวิร์กกิ้งสเปซสุดล้ำที่มีเบียร์ฟรีทุกวัน แคมป์ฤดูร้อนสำหรับผู้ใหญ่ และการทำงานหนัก บรรยากาศที่หนักกว่าคู่แข่งยักษ์ใหญ่ด้านเทคโนโลยีอย่าง Google และ Facebook
ผู้ก่อตั้งอดัม นอยมันน์ ยืนยันว่าสิ่งที่ทำให้บริษัทมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวคือความรู้สึกของชุมชนที่ฝังแน่นอย่างลึกซึ้งในหมู่ผู้ที่เช่าพื้นที่ในสถานที่ตั้งของ WeWork และระดมทุนได้ 12 พันล้านดอลลาร์จากผู้ร่วมทุนที่เชื่อในวิสัยทัศน์ในแง่ดีของนอยมันน์
แต่ในขณะที่บริษัทกำลังเตรียมที่จะเปิดเผยต่อสาธารณะ ซึ่งทำให้รายละเอียดเกี่ยวกับการดำเนินงานของบริษัทหยุดชะงัก—รวมถึงประวัติของผลกำไรติดลบ แผนการสืบทอดตำแหน่งที่แปลกประหลาดเกี่ยวกับภรรยาของนอยมันน์ และรายงานว่าความรู้สึกของชุมชนนั้นเกินจริงอย่างมาก—ส่งบริษัทไปสู่จุดจบ ตามรายงานของ CNBC's ความโลภอเมริกัน, ซึ่งออกอากาศวันพุธ เวลา 22.00 น. ET/ปตท.
ในขณะที่พนักงาน WeWork ที่บ่นเรื่องชั่วโมงทำงานเป็นเวลานาน ต้องทำงานนอกเวลาและไม่ต้องจ่ายค่าล่วงเวลา ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีงานทำ นอยมันน์เองก็รับเงินและเดินออกจากตำแหน่งซีอีโอด้วยเงินมากกว่าพันล้านดอลลาร์
Neumann ผู้เติบโตขึ้นมาในชุมชนชุมชนแห่งหนึ่งในอิสราเอลที่รู้จักกันในชื่อ kibbutz และหุ้นส่วนธุรกิจ Miguel McKelvey ได้แนวคิดสำหรับพื้นที่ทำงานร่วมกันสุดฮิปขณะเดินไปตามถนนในนครนิวยอร์ก ขณะที่พยายามคิดหาธุรกิจที่ยอดเยี่ยมต่อไป ความคิด.
Valerie jarrett และดาวเคราะห์ของลิง
แนวคิดเรียบง่าย: เช่าพื้นที่ห้องใต้หลังคาขนาดใหญ่ แบ่งออกเป็นพื้นที่สำนักงานขนาดเล็กที่มีผนังกระจก และดึงดูดการเริ่มต้นธุรกิจมายังสถานที่โดยการจัดหาพนักงานต้อนรับ พื้นที่ส่วนกลาง กาแฟ และสิทธิพิเศษอื่นๆ เช่น โต๊ะปิงปอง เบียร์ฟรี และกิจกรรมทางสังคม — สิ่งที่บริษัทที่เพิ่งเปิดใหม่ไม่สามารถจ่ายได้ด้วยตัวเอง
Justin Zhen ผู้ร่วมก่อตั้ง Thinknum Alternative Data เริ่มต้นธุรกิจจากครัวของเขาเมื่อเขาย้ายเข้าไปอยู่ใน coworking space
พื้นที่ส่วนกลางดูเหมือนป่าฝน เขานึกถึง American Greed พวกเขาทำได้ดีมาก เพียงแค่ขายสำนวนการขายได้ถูกต้อง หากคุณไม่ต้องการอยู่ในพื้นที่สำนักงานแบบเก่าที่น่าเบื่อ มาที่ WeWork เราจะทำให้ชีวิตของคุณยอดเยี่ยม
เท็ดบันดี้รักภรรยาของเขาหรือเปล่า
Lisa Skye พนักงานคนที่สองของ WeWork จำได้ว่ารู้สึกเหมือนเป็นจุดเริ่มต้นของยุคสมัยนี้ ในฐานะผู้ก่อตั้ง Community Manager เธอมีหน้าที่รับผิดชอบในการรักษาพื้นที่ให้ทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ ไม่ว่าจะเป็นการจัดการการขาย ทัวร์ การเรียกเก็บเงิน หรือแม้แต่ไอที
มันสนุก. มันรุนแรงจริงๆ Maureen Farrell ผู้เขียนร่วมของ The Cult of We กล่าวตลอดเวลาที่ผ่านมา แต่ผู้คนรู้สึกว่าพวกเขากำลังร่วมกันสร้างสิ่งที่ยิ่งใหญ่
ความนิยมของ WeWork เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยได้รับความสนใจจากนักลงทุนร่วมทุน ซึ่งเต็มใจที่จะวางเงินเริ่มต้นเพื่อดูธุรกิจขยายตัวด้วยความหวังว่าจะได้รับเงินสดเมื่อบริษัทเติบโตขึ้น
เพื่อรักษาการสนับสนุน Neumann มักจะให้นักลงทุนที่สนใจเยี่ยมชมพื้นที่เพื่อให้พวกเขารู้สึกถึงความรู้สึกของชุมชน—แต่ผู้ที่ทำงานเบื้องหลังกล่าวว่าเหตุการณ์มักจะถูกจัดฉากหรือคำนวณอย่างมากสำหรับการมาเยี่ยมของนักลงทุนเหล่านั้น
ผู้คนมากมายพูดถึงวิธีที่ Adam เคยเปิดใช้งานพื้นที่และสิ่งที่ 'เปิดใช้งานพื้นที่' หมายความว่าเมื่อนักลงทุนเดินเข้าไปในอาคาร ทันใดนั้น ก็มีงานเลี้ยงแบบกะทันหันเท่านั้น เท็ดดี้ เครเมอร์ อดีต WeWork พนักงานบอก American Greed
ในขณะที่บางคนมองว่าบริษัทเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ แต่นอยมันน์ยืนยันว่าเป็นธุรกิจซอฟต์แวร์ที่มีเครือข่ายโซเชียลภายใน ซึ่งอธิบายว่าเป็นเครือข่ายโซเชียลทางกายภาพแห่งแรกของโลก ที่เปลี่ยนชีวิตการทำงานในแต่ละวัน และเชื่อมโยงธุรกิจกับผู้ขายและผู้รับเหมารายอื่นๆ
ความตายของเชียร์ลีดเดอร์ 2019 เรื่องจริง
Charles Duhigg นักข่าวของ The New Yorker Magazine กล่าวว่าเขาเป็นเหมือนโคเคนที่นายทุนร่วมทุนใน Silicon Valley กำลังรอที่จะพูดจาโผงผาง
พนักงานของ WeWork บรรยายถึงความเร่งรีบในสถานที่ต่างๆ ของบริษัทว่ามีความคลั่งไคล้ด้วยชั่วโมงการทำงานที่ยาวนานและค่าแรงต่ำ แต่ในตอนแรก เวลาทำงานที่ยาวนานนั้นดูคุ้มค่าเพราะพวกเขาเชื่อว่าพวกเขาได้เข้าไปที่ชั้นล่างพร้อมกับบริษัทที่พร้อมจะเปิดเผยต่อสาธารณะ มันใหญ่
ฉันหมายถึง คำว่าจรวดสู่ความสำเร็จนั้นถูกใช้จริงในการประชุมแนะนำตัวของฉัน รู้สึกเหมือนคุณมีตั๋วทองของวิลลี่ วองก้า คุณอยู่ที่นี่ถูกที่และถูกเวลา คุณอยู่ที่ Facebook ถัดไปหรือ Google ถัดไป Tara Zoumer อดีตพนักงาน WeWork กล่าวเสริมว่า บริษัท เน้นว่าทุกอย่างที่พนักงานทำคือช่วยเหลือชุมชน
พวกเขาใส่ลัทธิในวัฒนธรรมเป็นคำพูดทั่วไปเธอกล่าว
บริษัทยังเป็นเจ้าภาพจัดค่ายฤดูร้อนสำหรับผู้ใหญ่ในตอนเหนือของรัฐนิวยอร์ค โดยมีศิลปินเพลงชื่อดังอย่าง Florence and the Machine และ Lin Manuel Miranda และแอลกอฮอล์จำนวนไม่จำกัด ซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับพนักงานที่จะต้องเข้าร่วม
ในการส่งเสริมการขาย ดูเหมือนเป็นชุมชนที่แน่นแฟ้น แต่มีรอยแตกที่ด้านหน้า ลูกค้าเช่น Zhen รายงานว่าชุมชนไม่ได้อยู่ใกล้อย่างที่พวกเขาต้องการ
เขาใช้ระบบการวิเคราะห์ข้อมูลที่เป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองเพื่อประเมินเครือข่ายสังคมที่ได้รับการยกย่องอย่างสูงของบริษัท และพบว่าเกือบ 79% ของสมาชิก WeWork ไม่เคยสร้างโพสต์แม้แต่ครั้งเดียว และผู้โพสต์อันดับต้นๆ เป็นพนักงานของ WeWork จริงๆ ตอนที่เขาเผยแพร่ข้อมูลของเขา เขาบอกว่าเขาเป็น ขอออกจากโคเวิร์กกิ้งสเปซ โดย WeWork ผู้ซึ่งเรียกการประเมินของเขาว่าไม่ถูกต้องและไม่สมบูรณ์
Zoumer กล่าวว่าเธอและทีมงานคนอื่นๆ ทำงานเป็นเวลานานหลายวัน โดยเริ่มตั้งแต่ 8.00 น. และสิ้นสุดในแต่ละวันเวลา 22.00 น. แม้ว่าเธอจะไม่เคยได้รับค่าล่วงเวลาเลยก็ตาม
Wolf Creek เป็นเรื่องจริง
พวกเขาเคยพูดกันเป็นอย่างดีว่า คุณจะอยู่ในงานอีเวนต์ คุณได้รับโอกาสในการอยู่ที่นี่ราวกับว่าเป็นค่าตอบแทนและมันไม่ใช่เลย เธอกล่าว
ในขณะที่นักลงทุนยังคงหลั่งไหลเข้ามาในบริษัทอย่างต่อเนื่อง นอยมันน์ได้จ่ายเงินอย่างน้อย 700 ล้านดอลลาร์โดยการขายหุ้นบางส่วนของเขาหรือยืมเงินจากการถือครองบางส่วนของเขา ตามรายงานของ American Greed
ดูเหมือนนักลงทุนของเขาจะไม่ถูกขัดขวาง และในปี 2017 Masayoshi Son ผู้ก่อตั้ง SoftBank Group ซึ่งเป็นมหาเศรษฐีชาวญี่ปุ่น ได้ตกลงในนามของบริษัทของเขาที่จะลงทุนเบื้องต้นมูลค่า 4.4 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นหนึ่งในการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดตลอดกาลในบริษัท ในที่สุด Softbank จะทุ่มเงินกว่า 17 พันล้านดอลลาร์ให้กับ WeWork ตาม Bloomberg .
ภายในปี 2018 บริษัทมีที่ตั้ง 425 แห่ง โดยมีลูกค้า 400,000 ราย—หรือสมาชิกตามที่เรียกกัน—ให้เช่าพื้นที่ในสิ่งอำนวยความสะดวก แต่เงินก็ตกเลือด
จนกระทั่งบริษัทกำลังวางแผนที่จะเผยแพร่สู่สาธารณะและได้เปิดเผยรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการดำเนินงานในเดือนสิงหาคม 2019 ที่ WeWork ประสบความล้มเหลว
แม่ลูกตายในไฟไหม้บ้าน
รวมอยู่ในเอกสารที่เตรียมไว้สำหรับหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐบาลกลางคือแผนการสืบทอดตำแหน่งที่ทำให้ Rebekah ภรรยาของ Neumann มีบทบาทสำคัญในการเลือกผู้สืบทอดของเขาหากเขาเสียชีวิตหรือทุพพลภาพถาวร โดยส่วนตัวแล้ว เขายืมเงิน 740 ล้านดอลลาร์จากหุ้นของ WeWork และเป็นเจ้าของอาคารหลายแห่งที่ WeWork เช่าพื้นที่ ทำให้เขากลายเป็นเจ้าของบริษัทในบางกรณี
รายงานทางการเงินยังแสดงให้เห็นว่าบริษัทสูญเสียเงินหลายพันล้านในแต่ละปี แม้ว่านอยมันน์จะอ้างว่าบริษัททำกำไรได้ซ้ำแล้วซ้ำเล่า
แม้ว่าเขาไม่ได้ถูกจับกุมหรือถูกกล่าวหาว่าก่ออาชญากรรมใดๆ ก็ตาม คณะกรรมการ WeWork ต้องการให้นอยมันน์ถูกถอดออก และยินดีจ่ายเงินให้เขาประมาณ 1.7 พันล้านดอลลาร์เพื่อลาออกจากตำแหน่ง
แม้ว่านอยมันน์จะทำเงินได้มาก แต่พนักงานของเขากลับถูกเลิกจ้างและถูกบังคับให้ลาออกจากบริษัท ซึ่งท้ายที่สุดก็กลายเป็นบริษัทสาธารณะในปี 2564
ระบบนี้พังอย่างสมบูรณ์ คนที่ผลักดันบริษัทนี้ให้ตกต่ำ เขาได้เดินจากไปอย่างมั่งคั่งเกินกว่าจะเชื่อ ผู้คนที่ให้อำนาจเขา พวกเขาทำเงินได้ พวกเขาทำได้ดี Duhigg กล่าว คนที่ถูกลงโทษคือพนักงานของ WeWork ที่เพิ่งปรากฏตัวและพยายามทำงานทุกวัน
สามารถรับชมได้ 'ความโลภอเมริกัน' วันพุธ เวลา 22.00 น. ET/PT บน CNBC
โพสต์ทั้งหมดเกี่ยวกับภาพยนตร์และทีวี
